TỔNG QUAN DỰ ÁN
THE CLASSIA KHANG ĐIỀN
The Classia Khang Điền là dự án khu dân cư compound với đầy đủ tiện ích, an ninh và môi trường sống xanh, sạch, đẳng cấp cho giới thượng lưu Sài Gòn.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
| ✅ Tên dự án: | The Classia Khang Điền |
| ✅ Vị trí dự án: | Đường Võ Chí Công, Phú Hữu, Quận 9, Tp.HCM. Gần nút giao cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây và Đại lộ Võ Chí Công (Vành đai 2) |
| ✅ Chủ đầu tư: | Tập đoàn Khang Điền |
| ✅ Tổng thầu thi công: | An Phong |
| ✅ Tư vấn giám sát: | SCQC |
| ✅ Quản lý và vận hành: | CBRE |
| ✅ Quy mô: | 4,3 ha |
| ✅ Sản Phẩm: | 156 căn Nhà phố và 20 căn Biệt thự, xây dựng 1 trệt 3 lầu. |
| ✅ Ngân hàng bảo lãnh: | Vietinbank |
| ✅ Ngân hàng hỗ trợ vay: | Vietinbank tối đa 35 năm, Vietcombank tối đa 20 năm, MB tối đa 20 năm, TPBank tối đa 20 năm, Hong Leong Bank tối đa 25 năm. |
| ✅ Bàn giao: | Hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong |
| ✅ Tiến độ xây dựng: | Đã hoàn tất xây dựng hạ tầng. Đang hoàn thiện tiện ích và cất nóc các sản phẩm. Sẵn sàng bàn giao từ cuối năm 2022. |
| ✅ Sở hữu: | Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài |
Với mật độ xây dựng rất thấp chỉ chưa đến 30%, phần còn lại chủ đầu tư dành cho phát triển tiện ích và rất nhiều mảng xanh. Nơi đây được kỳ vọng sẽ là điểm hội tụ của những cư dân tinh hoa xứng danh là dự án đẳng cấp mang tên The Classia với tâm huyết xây dựng từ Khang Điền.
Dự án The Classia được chia làm 7 block A, B, C, D, E, F và G với các loại diện tích 5x16m, 5x18m, 7x18m, 7x20m, 10x20m và 12x20m.
Trung tâm của muôn vàn kết nối
Dự án The Classia Khang Điền tọa lạc tại nằm ở trung tâmThủ Đức, phường Phú Hữu, Thủ Đức, giữa Vành Đai 2 và Cao tốc Long Thành Dầu Giây từ đây có thể dễ dàng di chuyển đi các quận huyện khác trong thành phố cũng như các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu một cách nhanh chóng.Đây là vị trí chiến lược, cư dân dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố, các khu đô thị phía Đông Sài Gòn. Hơn tất cả, tuy gần phố nhưng lại tách biệt với những nơi ồn ào . The Classia mang đến một không gian sống an yên cho mỗi gia đình, nơi đánh thức giác quan và nâng niu cảm xúc
Bên cạnh đó, từ dự án Biệt thự The Classia Khang Điền: Dễ dàng di chuyển Bình Thạnh, Thủ Đức, các trung tâm mua sắm, khu vui chơi. Dự án cũng gần các khu đô thị mới tại Thành phố Thủ Đức như: Global City, Palm City, Lake View, Saigon Sports City, Vinhomes Grand Park…
– Cao tốc Long Thành – Dầu Giây 3 phút
– Khu công nghệ cao TP Thủ Đức 3 phút
– Khu đô thị Thủ Thiêm- Mai Chí Thọ 10 phút
– Hầm Thủ Thiêm – Quận 1 15 phút
– Phú Mỹ Hưng – Quận 7 17 phút
– Bến xe miền Đông mới & ĐH Quốc Gia 25 phút
- Từ The Classia Khang Điền đi quận 7, quận 1, 2, Bệnh viện Ung Bướu, khu công nghệ cao quận 9, Vinhome Grand Park, Bến xe Miền Đông thời gian chỉ mất 15 phút.
- Từ dự án The Classia đi phi trường Long Thành, các tỉnh thành lân cận chỉ trong khoảng 30 phút.
Đón đầu cơ sở hạ tầng
Vị trí đắt giá tâm điểm của khu Đông
Quần thể các khu dân cư hiện hữu, quy hoạch đồng bộ
Cao tốc Cầu Giây – Phan Thiết
( dự kiến hoàn thành : 2022)
Cao tốc Cầu Giây – Liên Khương
( dự kiến khởi công 10/2022, hoàn thành 2025)
Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
( dự kiến khởi công q1/2023 , hoàn thành 2025)
Sân bay Long Thành
( dự kiến hoàn thành 2025)
Tiện ích the Classia Khang Điền
Tiện ích nội khu
Chủ đầu tư Khang Điền qua những dự án đã triển khai về dòng nhà phố, biệt thự compound như The Venica, Lucasta, Verosa Park,… luôn để lại ấn tượng sâu sắc cho khách hàng về tiện ích nội khu; thiết kế sang trọng, tinh tế và đẳng cấp.
Tiện ích thực tế tại The Classia Khang Điền
Dự án The Classia một lần nữa cho thấy điều đó qua giải thưởng “Phát triển nhà ở tốt nhất – Best Housing Development” của chương trình Giải thưởng bất động sản PropertyGuru Việt Nam tổ chức quý 4/2021.
Tiện ích thực tế tại The Classia
Tại The Classia của Khang Điền hứa hẹn mang đến những sản phẩm chất lượng nhất cho cư dân, vì vậy số lượng tiện ích nội khu là không hề nhỏ và luôn đạt được những tiêu chuẩn gắt gao. Có thể kể đến một số tiện ích tiêu biểu như:
- Trung tâm thương mại, siêu thị
- Hệ thống nhà hàng
- Phòng Gym, yoga, spa chuyên nghiệp
- Khu vui chơi giải trí
- Công viên
- Khu thể dục thể thao
- Hệ thống an ninh 24/24
- Hệ thống công viên lớn, nhỏ, khu tiểu cảnh, khu nghệ thuật ngoài trời
- Đài phun nước
- Hồ bơi tràn
- Khu vui chơi trẻ em
- Clubhouse
- Khu quảng trường tổ chức sự kiện ngoài trời
- Khu đọc sách, tản bộ…
Tiện ích ngoại khu
Xung quanh biệt thự The Classia Khang Điền là các dự án nhà phố, biệt thự, chung cư hiện hữu đã về ở trên 80% nên các tiện ích ngoại khu đều có sẵn, rất thuận tiện; từ trường học quốc tế VAS; trường công lập cấp 1, 2, 3; bệnh viện Lê Văn Thịnh; siêu thị Vinmart, Coopmart đều nằm trong bán kính 3 km.
❖ 6 khu công viên
❖ Hồ bơi trẻ em, Hồ bơi tràn với thiết kế cực kỳ đẹp và sáng tạo
❖ Sân Tennis
❖ Sảnh đón tiếp cư dân
❖ Phòng Gym đầy đủ trang thiết bị.
❖ Khu thể thao ngoài trời
❖ Khu vui chơi trẻ em
❖ Khu tổ chức tiệc nướng BBQ…
❖ Hệ thống bảo vệ cùng camera an ninh 24/24
Bên cạnh đó, xung quanh dự án còn rất nhiều tiện ích ngoại khu tại Khu đô thị An Phú, Thủ Thiêm, Nam Rạch Chiếc, Vinhomes Grand Park…
MẶT BẰNG THE CLASSIA
Quần thể Nhà liên kế và Biệt thự đẳng cấp dành cho cộng đồng tinh hoa được phát triển bởi Khang Điền.
Với tổng diện tích 4.3 ha, mật độ xây dựng thấp chỉ với 176 căn nhà 1 trệt 3 lầu.
MẶT BẰNG THE CLASSIA KHANG ĐIỀN
MẶT BẰNG PHÂN LÔ – THE CLASSIA KHANG ĐIỀN
The Classia thiết kế dựa trên ý tưởng từ những nét tinh túy của kiến trúc châu Âu cổ điển kết hợp hài hòa cùng cảnh quan thiên nhiên thuần khiết, tại đây sẽ được phát triển nên 7 phân khu nhà phố biệt thự. Quy mô dự án lớn, đảm bảo không gian xanh chuẩn resort mật độ xây dựng tại The Classia Khang Điền giới hạn chỉ chiếm 26%. The Classia với đa dạng các loại hình sở hữu từ nhà phố, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và biệt thự vườn có diện tích từ 80m2 – 200m2. Dự án sẽ đáp ứng được tối đa nhu cầu của tất cả khách hàng.
Mặt Bằng Tổng Thể The Classia Khang Điền Quận 9
Mặt bằng mới nhất The Classia. Được chủ đầu tư Khang Điền Quy hoạch lại hợp lý hơn và diện tích phù hợp hơn. Mặt bằng dự án The Classia được chia làm 7 block gồm A, B, C, D, E, F, G. Với Block A diện tích chủ yếu là 5x18m đến diện tích 5x19m. Với Block B gồm 4 căn biệt thự lớn dành cho khách hàng cao cấp. Với Block C diện tích chủ yếu là 5x19m thông thoáng nhất. Với Block D diện tích chủ yếu là 5x19m. Với Block E diện tích sẽ được chủ đầu tư phân bố chủ yếu là 5x20m. Với Block F diện tích chủ yếu sẽ là 5x20m. Với Block G diện tích chủ yếu sẽ là 5x20m.
The Classia được lên ý tưởng thiết kế từ những nét tinh túy của kiến trúc châu Âu cổ điển kết hợp hài hòa cùng cảnh quan thiên nhiên thuần khiết, tại đây sẽ được phát triển nên 7 phân khu nhà phố biệt thự. Quy mô dự án lớn, nhưng mật độ xây dựng tại The Classia Khang Điền quận 9 chỉ chiếm 26%. The Classia với đa dạng các loại hình sở hữu từ nhà phố, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và biệt thự vườn có diện tích từ 80m2 – 200m2. Dự án sẽ đáp ứng được tối đa nhu cầu của tất cả khách hàng.
Mặt bằng The Classia – Khang Điền
Với 7 phân khu nhà phố biệt thự hạng sang. Được ký hiệu gồm A, B, C, D, E, F, G. Diện tích cụ thể từng khu giao động như sau:
Block A diện tích từ 5m × 16m đến 5m × 22m.
Block B và C có diện tích từ 5m × 20m.
Block D diện tích 5m × 20m.
Block E diện tích chủ yếu là 5m × 19m.
Block F diện tích chủ yếu là 5m × 18m.
Block G diện tích chủ yếu là 5m × 20m.
Dự án The Classia đã được quy hoạch tổng quan hợp lý hơn kèm theo đó là diện tích các căn đa dạng hơn, đáp ứng được nhiều sự lựa chọn hơn dành cho khách hàng với công năng sử dụng phù hợp nhất. Quy hoạch cụ thể từng phân khu của The Classia Khang Điền như sau:
Dãy A: Tổng 36 căn, ngay cổng chính đi vào được quy hoạch làm khu công viên và tượng đài. chia thành 4 cụm:
- Cụm 1: tổng 7 căn, trong đó có 5 căn trong 5×16, 2 căn bìa 7×16
- Cụm 2: tổng 12 căn, trong đó có 10 căn trong 5×18, 2 căn bìa 7×18
- Cụm 3: tổng 8 căn, trong đó có 6 căn trong 5×22, 2 căn bìa 7×22
- Cụm 4: tổng 9 căn, trong đó có 7 căn trong 5×24, 2 căn bìa 7×24
Dãy B: 4 căn duy nhất chiều ngang rất lớn (tầm 10 – 12m) có thể xây biệt thự đơn lập hoặc song lập. Đầu dãy B cũng được quy hoạch làm khu công viên cây xanh nhỏ, tiểu cảnh.
Dãy C: được quy hoạch với 13 căn, chia thành 2 cụm:
- Cụm 1: có 6 căn, trong đó có 4 căn trong 5×20, 1 căn bìa có thể 7×20 và 1 căn góc lớn đầu hồi 3 mặt tiền diện tích có thể 12×20
- Cụm 2: có 7 căn, trong đó có 5 căn trong 5×20, 1 căn bìa 7×20, 1 căn bìa có thể là 10×20 (căn này nằm ở cuối đường được hưởng trọn view công viên ven sông rất đẹp)
Dãy D: Gồm 64 căn chia thành 3 cụm:
- Cụm 1: có 26 căn, trong đó có 22 căn trong 5×20, 4 căn bìa 7×20, cụm này liền kề với khu vực tiện ích như hồ bơi, gym, sân tennis rất đẹp
- Cụm 2: có 16 căn, trong đó có 12 căn trong 5×20, 4 căn bìa 7×20
- Cụm 3: có 22 căn, trong đó có 18 căn căn trong 5×20, 4 căn bìa 7×20, cuối cụm 3 dãy D sẽ có khu đất làm công viên, tiểu cảnh.
Dãy E: Gồm tổng cộng 25 căn chia thành 2 cụm:
- Cụm 1: có 8 căn trong đó có 4 căn trong 5×19, 2 căn bìa 7×19 và 2 căn góc có thể 12×19
- Cụm 2: có 13 căn trong đó có 12 căn trong 5×19, 2 căn bìa 7×19, 1 căn bìa lớn có thể là biệt thự đơn lập, 2 căn lớn ngang 10-12 có thể là biệt thự song lập hoặc nhà phố diện tích lớn.
Dãy F: Được thiết kế với 26 căn chia thành 2 cụm:
- Cụm 1: có 8 căn trong đó có 4 căn trong 5×18, 2 căn bìa 7×18 và 2 căn góc có thể 12×18
- Cụm 2: có 18 căn trong đó có 12 căn trong 5×18, 2 căn bìa 7×18, 4 căn cuối dãy ngang 10 – 12m có thể làm biệt thự song lập hoặc nhà phố diện tích lớn.
Dãy G: Gồm 12 căn chia thành 2 cụm:
- Cụm 1: có 4 căn trong đó có 2 căn trong 5×20, 1 căn bìa 7×20 và 1 căn góc 3 mặt tiền diện tích lớn có thể lên tới 15×20
- Cụm 2: có 8 căn trong đó 6 căn trong 5×20, 1 căn bìa 7×20 và 1 căn cuối dãy diện tích lớn có thể làm biệt thự đơn lập.
✅ Danh sách chi tiết căn và thiết kế
1. ⭐⭐⭐ Block A có 36 căn chia làm 4 cụm, toàn bộ là nhà phố The Classia Khang Điền trong đó 28 căn thường và 8 căn góc, cụ thể:
- Cụm 1: gồm 7 căn với 5 căn 5x16m, 2 căn góc 7x16m
- Cụm 2: gồm 12 căn với 10 căn 5x18m, 2 căn góc 7x18m
- Cụm 3: gồm 8 căn với 6 căn 5x22m, 2 căn góc 7x22m
- Cụm 4: gồm 9 căn với 7 căn 5x24m, 2 căn góc 7x24m
Quy hoạch khu A ngay đầu cổng ra vào là khu công viên và tượng đài.
Thiết kế nhà phố 95m2 (5×19,5m) The Classia Khang Điền
Thiết kế nhà phố 95m2(5×19,5m) LK1 The Classia Khang Điền
Thiết kế nhà phố 5x20m (100m2) The Classia Khang Điền
2. ⭐⭐⭐ Block B gồm 4 căn có chiều ngang mỗi căn dài từ 10 – 12 m. Đây là
Block biệt thự The Classia Khang Điền song lập và đơn lập.
Quy hoạch khu B có nhiều công viên và tiểu cảnh nhỏ.
3. ⭐⭐⭐ Block C có 13 căn chia làm 2 cụm, gồm cả nhà phố liên kề, biệt thự song lập
- Cụm 1: gồm 6 căn với 4 căn 5x20m, 1 căn góc 7x20m, 1 căn góc 3 mặt tiền 12x20m
- Cụm 2: gồm 7 căn với 5 căn 5x20m, 1 căn góc 7x20m, 1 căn góc siêu đẹp hưởng trọn view công viên ven sông 10x20m
Thiết kế nhà phố liên kế bìa 7x19m (133m2) The Classia Khang Điền
4. ⭐⭐⭐ Block D có 64 căn chia thành 3 cụm, gồm toàn bộ nhà phố liền kề trong đó 52 căn thường, 12 căn góc
- Cụm 1: gồm 26 căn với 22 căn 5x20m, 4 căn góc 7x20m, cụm này sát ngay khu vực tiện ích hồ bơi, gym, sân tennis rất đẹp.
- Cụm 2: gồm 16 căn với 12 căn 5x20m, 4 căn góc 7x20m
- Cụm 3: gồm 22 căn với 18 căn 5x20m, 4 căn góc 7x20m, cuối cụm này là công viên tiểu cảnh
Thiết kế nhà phố liên kế bìa 7x20m (140m2) The Classia Khang Điền
5. ⭐⭐⭐ Block E có 25 căn chia thành 2 cụm, có cả nhà phố và biệt thự
- Cụm 1: gồm 8 căn với 4 căn 5x19m, 2 căn bìa 7x19m, 2 căn góc 12x19m
- Cụm 2: gồm 17 căn với 12 căn 5x19m, 2 căn bìa 7x19m, 3 căn góc 10x20m
Thiết kế căn góc nhà phố The Classia Khang Điền
Thiết kế biệt thự The Classia Khang Điền
6. ⭐⭐⭐ Block F có 26 căn chia thành 2 cụm gồm cả nhà phố và biệt thự
- Cụm 1: gồm 8 căn với 4 căn 5x18m, 2 căn bìa 7x18m, 2 căn góc 12x18m
- Cụm 2: gồm 18 căn với 12 căn 5x18m, 2 căn bìa 7x18m, 4 căn biệt thự 12x20m
7. ⭐⭐⭐ Block G có 12 căn chia thành 2 cụm gồm cả nhà phố và biệt thự
- Cụm 1: gồm 4 căn với 2 căn 5x20m, 1 căn bìa 7x20m, 1 căn góc 15x20m
- Cụm 2: gồm 8 căn với 6 căn 5x20m, 1 căn bìa 7x20m, 1 căn biệt thự đơn lập
HOÀN MỸ TRONG PHONG CÁCH KIẾN TRÚC TÂN CỔ ĐIỂN CHÂU ÂU
Hoàn mỹ về nội thất
Thiết kế kiến trúc bên trong Nhà 1 trệt 3 lầu
- Tầng trệt cao : 3.8m
- Lầu 1 cao : 3,4 m
- Lầu 2 cao : 3,4 m
- Lầu 3 cao tới 4,5 m
Các tầng được thiết kế cao ráo, mang tới không gian ở sang trọng & rộng rãi
Thỏa sức sáng tạo thiết kế nội thất
Chiều cao các tầng
Hoàn mỹ tại mỗi căn nhà
Thiết kế kiến trúc mặt ngoài độc đáo
- Thiết kế mặt ngoài độc đáo với kiến trúc so le, tạo sự thú vị & độc đáo cho dãy nhà.
- Cửa sổ và cửa ra vào lớn để lấy ánh sáng
- Hàng rào cây xanh 1.1m gia tăng sự riêng tư
- Cổng vào thiết kế hoa văn nghệ thuật
- Vỉa hè lát đá Granite
Với những ý tưởng về đường nét thiết kế tạo nên một không gian sống hoàn mỹ cùng hệ thống tiện ích dịch vụ đỉnh cao, song song đó là những trải nghiệm độc đáo và ấn tượng nhất dành cho quý chủ nhân tinh hoa The Classia. Vì thế, dự án đã được phát triển thêm hàng loạt tiện ích đẳng cấp, với hệ thống cảnh quan đa sắc màu cùng, và chuỗi các tiện ích nội khu phong phú. Do đó, khi lựa chọn an cư tại The Classia quý cư dân sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái ngay tại nội khu dự án mà không cần đi đâu xa.
Phương thức thanh toán The Classia Khang Điền
| ĐỢT | THỜI ĐIỂM THANH TOÁN | SỐ TIỀN THANH TOÁN (TRÊN TỔNG GIÁ TRỊ HĐMB) |
THỜI GIAN DỰ KIẾN |
|---|---|---|---|
| 0 | Ký thỏa thuận đặt cọc “TTĐC” | 200 triệu hoặc 500 triệu | Tháng 09/2022 |
| 1 | Ký Hợp đồng mua bán “HĐMB” (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC) | 20% | Tháng 09/2022 |
| 2 | Trong vòng 01 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 10% | Tháng 10/2022 |
| 3 | Trong vòng 02 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 10% | Tháng 11/2022 |
| 4 | Trong vòng 03 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 10% | Tháng 12/2022 |
| 5 | Trong vòng 04 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 10% | Tháng 01/2023 |
| 6 | Trong vòng 05 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 10% | Tháng 02/2023 |
| 7 | Trong vòng 06 tháng kể từ ngày ký HĐMB Thông báo bàn giao nhà ở. |
25% + Qũy dự phòng + Phí quản lý (Theo quy định tại HĐMB) | Tháng 03/2023 |
| 8 | Thông báo nhận GCNQSHNO | 5% |
Thanh toán bằng vốn tự có
- Lựa chọn 1: Thanh toán theo tiến độ như bảng trên
- Lựa chọn 2: Thanh toán nhanh ==> Nhận chiết khấu 18% trên số tiền và số ngày thanh toán sớm + QUÀ TẶNG ĐẶC BIỆT
Thanh toán bằng vốn vay
- Lựa chọn 1: Vốn tự có 20%; ngân hàng giải ngân 40% + 10% vốn tự có (50% này khi khách hàng lựa chọn phương thức ngân hàng giải ngân ngay ==> nhận chiết khấu 18% trên số tiền và số ngày thanh toán sớm + QUÀ TẶNG ĐẶC BIỆT), 25% ngân hàng giải ngân sau khi có thông báo bàn giao nhà.
- Lựa chọn 2: Vốn tự có 30%, 70% ngân hàng giải ngân theo lựa chọn “Chương Trình Lãi Suất” của khách hàng cụ thể:
+ Hỗ trợ lãi suất tối đa đến 8%/năm trong 18 tháng + ân hạn nợ gốc
+ Hỗ trợ lãi suất tối đa đến 7%/năm trong 24 tháng + gốc trả đều
+ Hỗ trợ lãi suất tối đa đến 6%/năm trong 24 tháng + ân hạn nợ gốc
Chính sách vay ngân hàng tại dự án The Classia Khang Điền
Chính sách vay ngân hàng tại The Classia Khang Điền
HÌNH ẢNH THỰC TẾ
Nhà mẫu dự án
Nhà mẫu được thiết kế theo phong cách Indochine sang trọng và vương giả
Zalo
Đánh giá
Chưa có đánh giá nào.