CĂN HỘ HẠNG SANG THE FILMORE ĐÀ NẴNG
HỘI TỤ NHỮNG ƯU ĐIỂM HIẾM CÓ CỦA MỘT BẤT ĐỘNG SẢN SIÊU SANG TẠI THÀNH PHỐ “HÓA RỒNG” ĐÀ NẴNG
Tọa lạc bên bờ sông hàn, THE FILMORE ĐÀ NẴNG hứa hẹn sẽ trở thành một trong những viên Ngọc sáng nhất tại khu vực, là biểu tượng thượng lưu của giới tinh hoa Đà Thành.
Tuyệt tác với duy nhất một toà độc bản gồm 206 căn hộ phiên bản giới hạn sang trọng sẽ là những cơ hội hiếm để sở hữu nơi ở tuyệt đỉnh.
TỔNG QUAN
Căn hộ The Filmore Đà Nẵng đang nổi lên như một ngôi sao tiềm năng trong ngành Bất động sản và hứa hẹn mang cơ hội phát triển và lợi ích cực lớn cho các nhà đầu tư.
-
Tên thương mại của dự án: The Filmore Đà Nẵng.
-
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản lớn mạnh Filmore.
-
Đơn vị tiến hành thi công xây dựng: Tập đoàn Xây dựng DELTA.
-
Đơn vị thiết kế kiến trúc: Mercurio Lab (Ý).
-
Đơn vị thiết kế nội thất: IDDept (Singapore).
-
Đơn vị thiết kế ánh sáng: Lightbox (Singapore).
-
Tư vấn giám sát dự án Filmore Đà Nẵng: Apave (Pháp).
-
Tư vấn về thương hiệu: Landor (USA).
-
Đơn vị cung cấp thiết bị an ninh, khóa, bếp, vệ sinh: Hafele, Yale, Teka, Bosch và Kohler.
-
Vị trí tọa lạc: Lô B1-1-8, Khu B1-1 của Khu dân cư – Khách sạn – Căn hộ và Thương mại dịch vụ 2/9 Đường Bạch Đằng Phường Bình Thuận, Quận Hải Châu, Thành phố Đà Nẵng.
-
Quy mô diện tích: lên đến 1.504,2 m2.( Diện tích từ 48m2 – 125m2)
-
Số lượng block: 1 tòa nhà cao 25 tầng và 3 tầng hầm.
-
Số lượng sản phẩm: 206 căn hộ cao cấp (gồm căn hộ 1 đến 3 phòng ngủ, Duplex, Dual Key).
-
Tổng diện tích sàn thi công xây dựng: 600 m2.
-
Diện tích sàn nhà sử dụng ở: 876 m2.
-
Diện tích sàn sử dụng cho thương mại dịch vụ: 300 m2.
-
Mật độ xây dựng của khối đế: 55,6% và khối tháp 47,8%.
-
Thời gian dự kiến hoàn thành: Quý II/2023.
-
Pháp lý bàn giao: Sổ hồng lâu dài.
VỊ TRÍ
Vị Trí Kim Cương Của Dự án The Filmore Đà Nẵng
The Filmore Đà Nẵng có vị trí nằm ngay mặt tiền đường Bạch Đằng (gần công viên APEC) con đường ven sông Hàn trung tâm của thành phố Đà Nẵng, vốn được mệnh danh là con đường đẹp nhất thành phố, về phía Nam giáp đường Bình Minh 5; phía Tây giáp đường Trần Văn Trứ. Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu lợi thế đắc địa với tầm nhìn ra những cây cầu nổi tiếng bắc qua sông Hàn (cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý, cầu quay sông Hàn).
Nơi đến triệu đô
Dự án kết nối với hệ thống tiện ích sầm uất của thành phố về hành chính, y tế, giáo dục, văn hóa, du lịch, mua sắm, giải trí (Du thuyền sông Hàn, Tượng Cá chép hóa Rồng, Bảo tàng Nghệ thuật Điêu khắc Chăm, TTTM Parkson, Công viên Asia Park, Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Bãi biển Mỹ Khê, Sân vận động Quân khu 5, Sân bay Đà Nẵng,…). Từ đây, mỗi cư dân có thể trải nghiệm cuộc sống tại tâm điểm của thành phố đáng sống nhất Việt Nam, từ bản sắc địa phương tới chất sống thời thượng.
https://nhadat.cafeland.vn/map/tin-du-an/16.0558250159/108.22327623138/3101/?loai=1&radius=4
Địa Thế Tiếp Giáp Xung Quanh Căn Hộ The Filmore Đà Nẵng
- Phía Bắc: giáp lô đất A1-1.
- Phía Đông: giáp với tuyến đường Bạch Đằng và sông Hàn.
- Phía Nam: giáp đường Bình Minh 5.
- Phía Tây: giáp đường Trần Văn Trứ.
The Filmore Đà Nẵng kết nối với hệ thống mạng lưới tiện ích sầm uất nhất của thành phố về tất cả các ngành như hành chính, văn hóa, du lịch, y tế, giáo dục, mua sắm, giải trí (Du thuyền sông Hàn hạng sang, Tượng Cá chép hóa Rồng, Bảo tàng Nghệ thuật Điêu khắc Chăm, Trung tâm thương mại Parkson, Bãi biển Mỹ Khê, Sân vận động Quân khu 5, Sân bay Đà Nẵng, Công viên Asia Park, Bệnh viện Quốc tế Vinmec,…). An cư tại dự án Filmore thì gia chủ sẽ sở hữu tầm view tuyệt đẹp bên bờ sông Hàn và các tiện ích thư thái bao bọc quanh đây.
Thời Gian Kết Nối Từ Căn Hộ The Filmore Đà Nẵng Đến Các Khu Vực Thịnh Vượng Khác
Ngoài việc The Filmore Đà Nẵng nằm trên tuyến đường mệnh danh đẹp nhất tại thành phố Đà Nẵng thì dự án còn sở hữu vị trí kim cương, siêu đắc địa bậc nhất khi kết nối với các tiện ích quốc tế rất dễ dàng trong bán kính 1-3km. Chỉ cần dành vài phút đi bộ hoặc chạy xe đạp là có thể dễ dàng tới các cơ sở mua sắm chất lượng cho gia đình hoặc học tập ở những cơ sở giáo dục tầm cỡ quốc tế hoặc các cơ sở giáo dục công tốt nhất. Thời gian di chuyển từ dự án Filmore Đà Nẵng đến các địa điểm thư giãn, các trung tâm kinh tế quan trọng:
- Phố đi bộ lung linh Bạch Đằng: 1 phút.
- Cầu Rồng Đà Nẵng: 2 phút.
- Công viên Châu Á – ASIA Park: 4 phút.
- Bãi biển Mỹ Khê: 7 phút.
- Trung tâm hành chính chính của Thành phố Đà Nẵng: 8 phút.
- Sân bay Quốc tế – Nội địa Đà Nẵng: 10 phút.
- Núi Ngũ Hành Sơn: 10 Phút.
- Sân Golf BRG: 22 phút.
- Hội An: 20 Phút.
Tiện Ích Của Căn Hộ The Filmore Đà Nẵng
Nói về tiện ích thì The Filmore Đà Nẵng có cả hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu ấn tượng và phong phú. Đây cũng chính là điểm thu hút lượng lớn các nhà đầu tư bỏ vốn vào dự án Filmore.
Các Tiện Ích Nội Khu Của Filmore Đà Nẵng
Dự án Filmore Đà Nẵng với khoảng hơn 25+ tiện ích được thiết kế độc quyền dành riêng cho cư dân sinh sống tại đây, mang đến những trải nghiệm đặc biệt nhất, nâng tầm phong cách sống và cũng như cải thiện sức khỏe hàng ngày.
- Nucalm, Sauna tia hồng ngoại.
- Hồ bơi vô cực tự điều chỉnh nhiệt độ được sử dụng cả trong mùa đông.
- Chuỗi siêu thị, nhà hàng, tiệm cà phê, khu vui chơi riêng cho trẻ em.
- Khu BBQ, tổ chức tiệc cao cấp ngoài trời.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng đầy màu sắc.
- Phòng gym với các dụng cụ tập tối tân, cung cấp huấn luyện viên cá nhân.
Các Tiện Ích Ngoại Khu Của Căn Hộ Filmore
Với bán kính 3km thì cư dân dự án The Filmore dễ dàng đi tới các tiện ích ngoại khu của cực kỳ đa dạng và hấp dẫn:
- Khoảng hơn 20 trường học uy tín từ công lập, tư nhân tới quy mô quốc tế.
- Hơn 10 bệnh viện với quy mô lớn nhỏ: bệnh viện công lập, tư nhân hay bệnh viện quốc tế.
- Có trên 20 địa điểm du lịch, tham quan lôi cuốn và giải trí nổi tiếng bậc nhất thành phố.
- Nằm gần 6 trung tâm mua sắm và thương mại lớn.
- Hơn 30 nhà hàng cao cấp, Pub, Lounge trở thành tụ điểm giải trí cho cư dân sinh sống trong Filmore Đà Nẵng.
- Chuỗi các quán cafe, ăn uống trải nghiệm ẩm thực, bar…
Chính Sách Mua Hàng Căn Hộ Filmore Siêu Hấp Dẫn
Đặt chỗ với vị trí đẹp chỉ từ 100 triệu chiết khấu khi thì 2% sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán.
Tổng chiết khấu lên đến 11% cho quý khách thanh toán nhanh
Hỗ trợ việc thanh toán theo nhiều tiến độ linh hoạt đến 2 tháng.
Hỗ trợ lãi suất 4%/năm đối với số tiền đặt cọc chỗ.
Bàn giao đầy đủ nội thất sang trọng cơ bản.
Nhiều chính sách ưu đãi mới trong thời gian mở bán tới.
Ngân hàng sẽ hỗ trợ vay lên đến 70% theo giá trị căn hộ.
Hỗ trợ lãi suất 0% suốt 18 tháng hoặc ưu đãi đến khi bàn giao căn hộ.
Cư dân tại Filmore Da Nang được bàn giao những căn hộ hoàn thiện sang trọng và tinh tế chuẩn lối sống thượng lưu. Theo đó, mỗi căn hộ sẽ đều là một tuyệt tác cân bằng hài hòa giữa văn hóa – nghệ thuật – công nghệ hiện đại.
Giá Bán Căn Hộ Filmore Đà Nẵng Mới Nhất
Chúng tôi sẽ liên tục cập nhập bảng giá mới nhất từ chủ đầu tư đến với quý khách hàng quan tâm dự án Filmore.
Phương Thức Thanh Toán Dự Án The Filmore Từ Chủ Đầu Tư
Phương thức thanh toán mới nhất chủ đầu tư dự án The Filmore Đà Nẵng iên tục được chúng tôi cập nhập.
Phương thức thanh toán chuẩn.
Phương thức thanh toán hỗ trợ tài chính.
https://drive.google.com/file/d/1TejX1nHfc-b6_sqCq7Jb–6mueNPH_Sp/view?usp=sharing
Lịch Thanh Toán The Filmore Đà Nẵng
Pháp Lý Filmore Đà Nẵng
Căn hộ The Filmore tọa lạc ngay bên bờ sông Hàn thơ mộng, được lấy cảm hứng chính từ khát vọng hóa rồng nơi mảnh đất Đà Thành này vậy nên những giá trị mà dự án mang đến cho mỗi chủ nhân sở hữu căn hộ là đẳng cấp và độc bản. Xứng tầm với những giá trị khác biệt đó, mặt pháp lý của dự án Filmore cũng chú trọng để kiến tạo thành công giá trị cao cấp và nâng tầm vị thế của gia chủ.
Filmore Da Nang có số lượng giới hạn với chỉ 206 căn hộ hạng sang với hệ thống pháp lý thu hút sự sở hữu lâu dài. Bên cạnh đó thông tin đều được minh bạch, rõ ràng hóa thông qua các loại chứng từ hợp pháp quan trọng của dự án đã được hoàn thiện, đầy đủ như sau:
- Công văn hướng dẫn về điều kiện bán hàng.
- Giấy phép xây dựng.
- Văn bản đã phê duyệt chủ trương đầu tư.
- Giấy chứng nhận thẩm duyệt về thiết kế Phòng cháy chữa cháy.
- Quyết định phê duyệt để điều chỉnh quy hoạch.
- Sơ đồ dự án khu Filmore Đà Nẵng.
- Để mang tính khách quan, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ giúp khách hàng tới văn phòng của Chủ đầu tư tại Đà Nẵng hoặc Thành phố HCM để trực tiếp xem các giấy tờ pháp lý của dự án.
- Phê duyệt giao đất và phê duyệt đầu tư dự án; đã phê duyệt 1/500 Giấy phép xây dựng Hướng dẫn đã đủ điều kiện bán hàng
Với hệ giá trị độc bản riêng từ ưu thế vị trí kim cương, tầm nhìn triệu đô, chuỗi tiện ích đẳng cấp, trải nghiệm dành cho cư dân với số lượng giới hạn,… cùng hệ thống pháp lývô cùng minh bạch rõ ràng và cung cấp khả năng sở hữu lâu dài Filmore Da Nang là dự án hội tụ đầy đủ các giá trị cao nhất giúp nâng tầm vị thế của những quý nhà đầu tư.
Căn Hộ Mẫu Của Filmore Da Nang
Dự án Filmore Đà Nẵng là dòng sản phẩm căn hộ cao cấp được thiết kế theo phong cách Boutique Luxury khẳng định đẳng cấp thượng lưu, kết hợp hài hòa giữa những yếu tố đương đại và bản sắc đậm đà của địa phương. Mỗi căn hộ The Filmore Đà Nẵng đều được cung cấp những vật liệu cao cấp và chất lượng tốt nhất nhằm mang lại một không gian sống vui vẻ, thoải mái, sang trọng và đầy ấp tình yêu thương đến cư dân.
Dự án The Filmore Đà Nẵng gồm 206 căn hộ đa dạng: căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ – Duplex, Dual Key.
Căn 1 phòng ngủ với diện tích: 48.09m²- 51,31m².
Căn 2 phòng ngủ với diện tích 71,18m²- 80,54m².
Căn 3 phòng ngủ với diện tích 122,64m²- 124,85m².
Đặc biệt, 9 căn Sky Terrace với ban công view biển rộng tới 15m2, ôm trọn nét đẹp sông Hàn và biển Mỹ Khê.
SẢN PHẨM
Mặt Bằng Thiết Kế Căn Hộ Flimore
Mằt bằng thiết kế căn hộ hộ Filemore được chủ đầu tư cùng các chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế căn hộ cầm kim chỉ mực không ngừng nghiên cứu và học hỏi tiếp cận với những lối thiết kế căn hộ mới và hiện tại trên thế giới để áp dụng vào chính sản phẩm tâm huyết của mình, từ đó tạo ra những bảng thiết kế căn hộ tuyệt vời nhất đến tay khách hàng.
Thiết kế mặt bằng điển hình căn hộ 1 phòng ngủ The Filmore Đà Nẵng
Thiết kế mặt bằng điển hình căn hộ 2 phòng ngủ The Filmore Đà Nẵng
Thiết kế mặt bằng điển hình căn hộ 3 phòng ngủ (Căn hộ ghép) The Filmore Đà Nẵng
Mặt Bằng Tiện Ích The Filmore Da Nang
Dự án Filmore Đà Nẵng là một kiệt tác bất động sản cực hiếm thấy với khả năng tái hiện những tinh hoa truyền thống được lột tả toàn bộ qua ngôn ngữ kiến trúc hiện đại. Fillmore Đà Nẵng có có tổng diện tích đất lên tới 1.504m² với mật độ xây dựng của khối đế 55,6% và khối tháp 47,8%. Tổng diện tích của sàn xây dựng hơn 22.600 m², trong đó diện tích khu vực sàn nhà ở khoảng 12.876m² và diện tích sàn để sử dụng cho mục đích thương mại dịch vụ gần 300 m². Bố trí tiện ích tiện lợi theo các tầng một cách hợp lý:
- Tầng trệt: Sảnh đón sang trọng của Filmore Đà Nẵng, cửa hàng tiện lợi, chuỗi nhà hàng và cà phê, khu vui chơi riêng cho trẻ em, thang tải ô tô.
- Tầng 2: Không gian sáng tạo đặc biệt cho trẻ em.
- Tầng 25: Phòng xông hơi trên cao cực đẳng cấp; Hồ bơi vảy rồng với 2 khu vực dành cho cả người lớn và trẻ em; Khu tập thể dục trên mây; Phòng sinh hoạt cộng đồng; Khu tổ chức tiệc ngoài trời; Khu nướng BBQ ngoài trời; Phòng thưởng rượu; Thư viện đọc sách , không gian làm việc chung.
Không chỉ thế, Chủ đầu tư đã hợp tác cùng đơn vị Tư vấn về quản lý và vận hành hàng đầu trên thế giới (SAVILLS) với hệ thống an ninh an toàn tuyệt đối 24/7.
Mãn Nhãn Thiết Kế Ngoạn Mục Căn Hộ The Filmore Đà Nẵng
Tại Filmore Đà Nẵng, kỳ tích hùng vĩ Cá Chép Hoá Rồng của Đà Nẵng được truyền thần một cách sống động trong thiết kế tòa tháp căn hộ cao cấp uy quyền với “dáng rồng” bên ngoài và đẳng cấp “chất rồng” bên trong. Hơn thế nữa, Căn hộ The Filmore Đà Nẵng đọng lại toàn bộ những tinh hoa Chạm đầy xúc cảm, mang đến một phong cách sống đa sắc màu và những trải nghiệm cực kỳ độc đáo cho cư dân.
Nội Thất Sang Trọng Và Hệ Thống Công Nghệ Tối Tân
Nội thất Filmore Da Nang được chủ đầu tư lựa chọn nội thất với tone màu sang trọng vàng ánh đồng để tạo nên vẻ sang chảnh và cao cấp cho căn hộ. Nội thất và thiết bị smarthome trong Dự án Filmore Đà Nẵng đến từ các thương hiệu với sự nổi tiếng, cao cấp lâu đời.
Mỗi căn hộ Filmore Đà Nẵng đều sẽ có sẵn hệ thống trang thiết bị nội thất hiện đại bậc nhất từ những thương hiệu hàng đầu trên thị trường hiện nay, điển hình chính là hệ thống khóa điện từ tân tiến Yale, mở khóa thông qua app và mật mã. Bên cạnh đó, tất cả thiết bị phòng tắm – vệ sinh trong từng căn hộ đều được Filmore Đà Nẵng sử dụng từ thương hiệu Kohler, còn trang thiết bị trong khu vực bếp từ thương hiệu Bosch, Hafeler…
Dự án Filmore Đà Nẵng cũng là một trong những dự án tiên phong trên thị trường về ứng dụng công nghệ cao vào hạ tầng dịch vụ và quản lý. Các thiết bị ứng dụng của smarthome (nhà thông minh) như Face ID (nhận diện khuôn mặt) và touchless ( hệ thống không chạm, không cần sự tiếp xúc trực tiếp)… được lựa chọn áp dụng vào dự án đều được cập nhật mới nhất.
Với từng yêu cầu riêng và lựa chọn tỉ mỉ để phù hợp với phong cách sống đẳng cấp, các sản phẩm Căn hộ The Filmore Đà Nẵng đều có những kiểu dáng khác biệt và nhiều công năng phục vụ mang lại tiện ích cao nhất. Như vậy, chỉ cần thêm một vài món nội thất mang màu sắc theo sở thích riêng, chủ nhân của từng căn hộ đã có thể nhanh chóng hoàn chỉnh không gian sống mà có dấu ấn của riêng mình trên nền tảng tiện nghi một cách đồng nhất.
Nghệ Thuật Bày Trí Và Không Gian Mở
Hơn cả là nghệ thuật bày trí tinh tế, phù hợp phong thủy thịnh vượng, phát tài phát lộc cho chủ căn hộ. Filmore Da Nang còn chú trọng đến cảm xúc chạm da thanh thoát và tối đa hóa sự thư thái cho gia chủ với sự chắt lọc kỹ càng về vật liệu và chất lượng nội thất từ những thương hiệu lớn thế giới.
Theo phong cách kiến trúc đương đại phương Tây, Filmore Đà Nẵng có gam màu chủ đạo là xám trắng với các chất liệu nhập khẩu từ Ý và Tây Ban Nha được kết hợp khéo léo với các yếu tố thuộc về bản địa đặc sắc. Gam màu này mang lại sự thanh lịch, tao nhã và ấm cúng, khiến không gian nội thất rất hài hòa, giúp quân bình sự căng thẳng của đời sống đô thị hiện đại.
Tuyệt hơn nữa là cảm giác không gian mở rộng tối đa với sự cộng hưởng từ trong lẫn ngoài mượt mà từ nhà ra ban công trong khoảng trời mênh mông nhờ hệ thống cửa kính kịch trần vô cùng sang trọng. Filmore Đà Nẵng là một trong rất ít dự án được thiết kế với ban công lồi (cantilevered balcony). Kiến trúc này sẽ tạo nên cho mỗi căn hộ The Filmore Đà Nẵng một góc không gian đặc sắc, đạt đến sự tự do tuyệt đối về tầm nhìn xa, cho cảm giác gia chủ sẽ thực sự hòa vào thiên nhiên và giải phóng cảm xúc tối đa.
Kiệt Tác High-Touch Tối Ưu Của Filmore Đà Nẵng
Dự án Filmore Đà Nẵng là nhà kiến tạo dự án bất động sản tiên phong khai mở mô hình căn hộ High Touch – Mang đến trải nghiệm nghệ thuật sống đắt giá. Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Filmore đã thành công tập trung vào ngách high-touch mà vẫn chưa được nhiều doanh nghiệp chú ý.
Hội tụ những ưu điểm cực hiếm có của một bất động sản với chất lượng siêu sang tọa lạc nơi Thành Phố “Hóa Rồng” Đà Nẵng. Căn hộ Filmore chính là một kiệt tác huyền thoại được tạo nên từ sự giao hòa giữa những giá trị văn hóa mới và tư duy đương đại, một tác phẩm nghệ thuật mong đợi thành đại diện kiến trúc mới của thành phố biển. Và cũng sẽ trở thành biểu tượng thượng lưu mới của giới tinh hoa Đà Thành.
Với kiến trúc đơn khối mạnh mẽ, các đường nét sắp xếp tài tình quanh mặt trước của Filmore Da Nang đã tái hiện sống động một huyền thoại Cá Chép Hóa Rồng. Một dấu ấn của Rồng Thiêng trên vùng đất mới và hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng kiến trúc mới lạ tương lai.
Nhà Mẫu Căn Hộ Filmore
Hiên nay, căn hộ The Filmore Đà Nẵng đã chính thức nhận đặt chỗ. Với những chính sách ưu đãi và sự lựa chọn đa dạng các loại căn hộ Filmore với số tầng đẹp, view toàn cảnh và hướng phù hợp với phong thủy của gia chủ.
Chiêm Ngưỡng Căn Hộ Tương Lai Nhờ Công Nghệ AI Filmore Đà Nẵng
Để có sự hình dung rõ ràng về căn hộ The Filmore Đà Nẵng khách hàng sẽ sở hữu trong tương lại, quý khách hãy cùng chiêm ngưỡng vẻ đẹp qua đoạn video dưới đây
Trải Nghiệm 360 – Tổng Thể Căn Hộ Filmore
Căn hộ The Filmore Đà Nẵng được chú trọng đầu tư hệ thống tiện ích sang trọng và đẳng cấp độc quyền dành cho cư dân, mang đến một cuộc sống thượng lưu hoàn hảo khác biệt. Nội thất căn hộ Filmore Đà Nẵng đều được bố trí vừa đủ cho gia đình định cư và nghỉ dưỡng thoải mái nhất. Khám phá khung cảnh 360 độ từ trên cao của Filmore Da Nang sẽ cho các nhà đầu tư có sự hình dung rõ ràng về dự án.
Danh Mục Vật Liệu Bàn Giao Khi Hoàn Thiện Căn Hộ Filmore Đà Nẵng
Sau khi tiến hành các thủ tục bàn giao liên quan, quý khách sẽ nhận được tất cả các danh mục đầy đủ các vật liệu.
Lịch Thanh Toán The Filmore Đà Nẵng Filmore_Phu luc Vat tu thiet bi_Eng_1 Bedroom Unit_v2r3 Filmore_Phu luc Vat tu thiet bi_VNese_1 Bedroom Unit_v2r3
Filmore_Phu luc Vat tu thiet bi_Eng_2 Bedroom Unit_v2r3 Filmore_Phu luc Vat tu thiet bi_VNese_2 Bedroom Unit_v2r3
Lý Do Không Thể Bỏ Lỡ Căn Hộ The Filmore Da Nang
Cơ Hội “Vàng” Cho Nhà Đầu Tư
Dù nhà đầu tư nào cũng sẽ mong muốn có được kênh kinh doanh đầu tư bền vững lâu dài, làm tài sản kế thừa cho các thế hệ sau để tiếp tục xây dựng hoạt động kinh doanh thu về lợi nhuận. Dự án Filmore Đà Nẵng đảm bảo với tất cả quý khách hàng về tính bền vững của sản phẩm mà có giấy tờ pháp lý rõ ràng và cung cấp quyền sở hữu vĩnh viễn (khác với nhiều dự án trong khu vực không minh bạch về giấy tờ pháp lý, chủ đầu tư không hoàn thiện hạ tầng hay sở hữu chỉ 50 năm). Căn cứ vào tình hình biến động hiện nay, khi các kênh lớn về đầu tư tài chính đều tiềm ẩn nhiều rủi ro về chứng khoán, ngoại tệ…đầu tư vào dự án Filmore Đà Nẵng được hầu hết giới chuyên gia nhận định rằng đây là kênh đầu tư vững bền và ổn định với rất nhiều những ưu điểm nổi bật.
Yếu Tố Khách Quan Dự Án Filmore Đà Nẵng
Hiện tại quỹ đất tại khu vực trung tâm thành phố rất khan hiếm, Filmore Đà Nẵng chính là một dự án hiếm hoi trên cung đường du lịch triệu đô tiếp giáp sông Hàn.
- Dự án hiếm hoi với 100% đất dành cho dân cư so với hầu hết các dự án khác là đất có kết hợp sử dụng cho thương mại dịch vụ.
- Đặc biệt là căn hộ Filmore Da Nang với sở hữu lâu dài ở khu đất đắt địa của thành phố du lịch biển nên giá trị sẽ đặc biệt tăng cao trong tương lai.
- Tiềm năng gia tăng về giá trị từ những đơn vị quản lý và vận hành quốc tế – chuyên nghiệp.
- Trong tương lai dự án có thể trở thành biểu tượng mới của thành phố.
Yếu Tố Chủ Quan Filmore Đà Nẵng
Thành phố Đà Nẵng đang phát triển chủ yếu nhờ du lịch, thu hút lượng đầu tư rất lớn:
- Đầu tư trong nước năm 2: Lô B1-1-8, Khu B1-1 của Khu dân cư – Khách sạn – Căn hộ và Thương mại dịch vụ 2/9 Đường Bạch Đằng Phường Bình Thuận, Quận Hải Châu, Thành phố Đà Nẵng020 với Tổng số vốn đăng ký: lên đến 864 tỷ (gấp 2 lần so với số vốn năm 2019).
- Đầu tư nước ngoài năm 2020 với 83 dự án cao cấp mới và 220 dự án được tăng vốn.
Theo Nghị định, Quyết định của Nhà Nước, Chính phủ về chính sách phát triển Đà Nẵng được công bố gần đây, sau Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội, Đà Nẵng có thể sẽ là thành phố tiếp theo định hướng sẽ trở thành đô thị thịnh vượng loại đặc biệt.
Quý khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm khi đầu tư để an cư hay kinh doanh bởi chủ đầu tư đã cùng với đơn vị phát triển phân phối uy tín tạo nên dự án Filmore Đà Nẵng với những tiêu chuẩn cao nhất. Đồng thời dòng vốn của nhà đầu tư sẽ được tăng cao một cách nhanh chóng nhờ tính thanh khoản cao, tiềm năng lớn mạnh của dự án.
Bộ Q&A Tổng Hợp Những Thắc Mắc Hàng Đầu Của Nhà Đầu Tư Filmore Đà Nẵng
Để giải đáp toàn bộ những thắc mắc có liên quan đến dự án, quý khách có thể tham khảo bộ các câu hỏi điển hình sau:
| THE FILMORE DA NANG | ||
| Các câu hỏi thường gặp | ||
| Câu hỏi | Trả lời | |
| A | Thông tin chung | |
| 1 | Chủ đầu tư | Filmore Development |
| 2 | Dự án đã có những hồ sơ pháp lý nào được phê duyệt? | Phê duyệt giao đất
Phê duyệt đầu tư dự án Phê duyệt 1/500 Giấy phép xây dựng Hướng dẫn đủ điều kiện bán hàng |
| B | Thông tin dự án | |
| 3 | Địa chỉ của dự án | Lô B1-1-8, khu B1-1, Khu dân cư, khách sạn, căn hộ và thương mại dịch vụ 2/9, Phường Bình Thuận, Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng |
| 4 | Địa chỉ nhà mẫu | B10-11, đường 2/9, Phường Bình Thuận, Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng |
| 5 | Website và Fanpage của dự án | Web: Filmore.com.vn Fanpage: Facebook.com/filmore.com.vn |
| 6 | Đối tác | Tư vấn Thiết kế kiến trúc Mercurio Lab (Ý)
Tư vấn Thiết kế cảnh quan LandArch (Vietnam) Tổng thầu Tư vấn thiết kế kết cấu và Cơ điện Central (Vietnam) Tư vấn thiết kế kết cấu: ICOFFSHORE (Vietnam) |
| 7 | Giới thiệu dự án | The Filmore Da Nang –dấu ấn tinh hoa tại Đà Thành – là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại với những giá trị văn hóa và tư duy đương đại. Với mong muốn mang đến một điểm nhấn nổi bật trên bầu trời thành phố, đội ngũ kiến trúc sư đã kiến tạo The Filmore Da Nang với một không gian sống sang trọng, đáp ứng tiêu chuẩn sống quốc tế hiện đại và tích hợp những tiện ích công nghệ bậc nhất, xứng tầm vị thế đỉnh cao.
Thiết kế độc đáo với ban công lồi, điểm nhấn nổi bật của dự án, kết hợp với tầm nhìn 3 mặt hướng sông và biển, mở ra một thiên đường sống động trong tầm tay của bạn: -Tầm nhìn không giới hạn, thỏa mái ngắm nhìn trọn vẹn dòng sông Hàn thơ mộng và biển Mỹ Khê -Trải nghiệm sự sống động, rực rỡ của thành phố về đêm từ ban công hoặc dùng buổi tối lãng mạng với những người yêu thương trong không gian lấp lánh đầy sắc màu của thành phố. |
| 8 | Những tiện nghi liền kề nào từ dự án có thể tiếp cận? | The Filmore Da Nang nằm ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng mất vài phút để tiếp cận với hàng loạt các tiện ích hàng đầu khu vực như: Trường quốc tế DBIS, khác sạn La Maison Deli, TTTM Indochina Riverside, Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ, Du thuyền tàu Rồng, Làng bích họa Đà Nẵng, Phố cổ Hội An…
Hệ tiện ích ngoại khu toàn diện trong bán kính từ 1 – 3 km:
Giáo dục: Trường quốc tế DBIS; Trường Quốc tế Skyline; ĐH Ngoại ngữ Đà Nẵng; ĐH Kỹ thuật Y dược
Trung tâm mua sắm, giải trí, văn phòng: TTTM Đà Nẵng Square; TTTM Indochina Riverside; TTTM Parkson Đà Nẵng; Vincom Đà Nẵng; Siêu thị Lotte Mart; SVĐ Quân khu 5; Cung thể thao Tiên Sơn; Cung thiếu nhi Đà Nẵng
Nhà hàng/Khách sạn: Waterfront Danang Restaurant & Bar; La Maison Deli; The Square – La Rive Gauche; Hilton Da Nang; Novotel Danang Premier Han River; Grand Mercure Da Nang; Muong Thanh Luxury
Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec; Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ; Bệnh viện Y học cổ truyền; Bệnh viện Quân y
Địa điểm du lịch: Du thuyền tàu Rồng; Tượng Cá chép hóa Rồng; Sunworld Danang Wonders; Công viên Asia Park; Làng bích họa Đà Nẵng; Phố cổ Hội An; Bà Nà Hill; Khác Nhà hát Trưng Vương; Bảo tàng Điêu khắc Chăm; Bảo tàng Mỹ thuật,… |
| 9 |
Tầm nhìn của dự án |
Phía Bắc: cầu Rồng
Phía Đông: biển Mỹ Khê, sông Hàn Phía Nam: cầu Trần Thị Lý, công viên Asisa Phía Tây: trung tâm thành phố |
| 10 | Tổng diện tích khu đất và diện tích cây dựng của dựa án là bao nhiêu? | Diện tích khu đất 1,504.2m2
GFA: Khối đế 5.722,66m2 Khối tháp: 12.478,14m2 |
| 11 | Tiến độ thi công dự kiến | Phần móng và tầng hầm đã hoàn thiện.
Tòa tháp: đã xây lến đến tầng 14 và tiếp tục theo kế hoạch Bàn giao: dự kiến Q3 / 2023 |
| C | Thông tin thiết kế | |
| 12 | Có bao nhiêu tòa nhà và bao nhiêu tầng trong dự án? | 1 tòa, 25 tầng, 3 hầm – Các căn hộ tại Tầng 9 có sân vườn – Tầng trệt và tầng 25: các tiện ích của dự án |
| 13 | Có bao nhiêu căn hộ? | 206 căn hộ |
| 14 | Có bao nhiêu loại căn hộ? Diện tích từng loại? | – 1 phòng ngủ: 78 căn, DT từ 45-48m² (38%)
– 2 phòng ngủ: 124 căn, DT từ 62-76m² (60,1%) – Loft 3 Phòng ngủ: 4 căn; từ 115 – 117m² (1,9%) |
| 15 | Có bao nhiêu hầm gửi xe? | – Ba tầng hầm để xe
– Chiều cao tầng hầm: Tầng B1: 3500mm, Tầng B2 & B3: 3200mm |
| 16 | Có bao nhiêu chổ để xe hơi? | Có 63 chổ để xe hơi |
| 17 | Chiều cao từ sàn đến sàn của căn hộ là bao nhiêu |
|
| 18 | Độ dày của tường là bao nhiêu? | Độ dày của tường giữa căn hộ là 150mm và tường bên trong là 100mm |
| 19 | Chiều rộng hành lang các tầng nhà ở là bao nhiêu? | Chiều rộng hành lang các tầng là 1,6m. |
| 20 | Căn hộ có lô gia hoặc ban công không? | Tất cả các căn đều có ban công hoặc lô gia tùy theo loại căn / thiết kế.
Chiều rộng: 1400mm, một số căn hướng Bắc rộng 900mm. Chiều dài: từ 3m – 4,4m |
| 21 | Căn hô bàn giao có gì? | Tham khảo bản vật liệu bàn giao |
| 22 | Mô tả hệ thống máy lạnh trong các căn hộ | Tùy thuộc vào từng căn hộ, máy lạnh âm trần đơn hoặc đa điểm (1 hướng thổi) |
| 23 | Kính cửa sổ và vách kính ban công dày bao nhiêu? | Độ dày kính cửa sổ: 13,52mm
Lan can: 20mm |
| 24 | Hệ thống nước nóng cung cấp cho các căn hộ như thế nào? | Tham khảo bản vật liệu bàn giao. Hệ thống nước nóng cung cấp cho phòng tắm và khu vực bếp tùy theo khu vực áp dụng |
| 25 | Iinternet & truyền hình cáp có sẵn ở tất cả các căn hộ không? | Hạ tầng cáp quang bao gồm
+ Phòng khách: 1 điểm nối Data, đầu cắm IPTV, + Phòng ngủ chính: 1 điểm nối Data, đầu cắm IPTV + Phòng ngủ: 1 đầu cắm IPTV |
| 26 | Phòng tắm có được cung cấp hệ thống thông gió cơ học không? | Tham khảo bản vật liệu bàn giao. Phòng tắm được trang bị quạt thông gió tùy theo khu vực áp dụng |
| 27 | Hệ thống an ninh như thế nào? |
|
| 28 | Hệ thống xử lý nước thải đặt ở đâu? | Dưới tầng hầm 3 |
| 29 | Việc sắp xếp hệ thống xử lý rác thải như thế nào? | Khu vực tập kết rác tập trung có khóa gió nằm ở các tầng. |
| 30 | Hệ thống phòng cháy chữa cháy như thế nào? | Hệ thống báo cháy tự động được lắp đặt ở tất cả các khu vực công cộng và ở các căn hộ (phòng ngủ, phòng khách / ăn uống, nhà bếp) với đầu báo khói / nhiệt phù hợp với qui định của Cơ quan Phòng cháy chữa cháy |
| 31 | Có bao nhiêu thang máy trong tòa nhà? | Dự án có 04 thang máy, trong đó:
– 03 thang khách tải trọng tối thiểu 1000 kg, tốc độ 2.5 m/s – 01 thang hàng/PCCC tải trọng tối thiểu 1275 kg, tốc độ 2.5 m/s Ngoài ra còn có: – 02 thang nâng ô tô tải trọng tối thiểu 4.000 kg, kích thước W2600xL6000xH2400 – 02 thang bộ thoát hiểm. |
| 32 | Trong trường hợp mất điện, có máy phát điện dự phòng không? Và sẽ chạy trong bao lâu? |
Máy phát điện dự phòng dành cho khu công cộng và phục vụ cho PCCC. |
| 33 | Tòa nhà được thiết kế để chống động đất không? | Công trình được thiết kế chống động đất cấp VII theo thang MSK-64.
Tiêu chuẩn áp dụng:
|
| 35 | Thời gian bảo hành sẽ là bao lâu? | Thời gian bảo hành công trình là 24 tháng kể từ ngày nghiệm thu bàn giao. Thời gian bảo hành cho máy lạnh, thiết bị bếp và các thiết bị khác sẽ tùy thuộc vào điều khoản bảo hành của nhà sản xuất |
| D | Tiện ích và dịch vụ | |
| 36 | Dự án cung cấp dịch vụ nào | An ninh 24/7
Lễ tân & Quản lý tài sản và tiện ích |
| 37 | Dự án có tiện ích gì |
– Sảnh Lễ Tân – Khu thương mại/ Caffe – Khu vui chơi trẻ em ngoài trời – Phòng thư tín, – Khu vệ sinh chung, vệ sinh cho người khuyết tật. – Cảnh quan
– Hồ bơi trẻ em vô cực – Nucalm |
| 38 | Độ sâu, chiều rộng và chiều dài của hồ bơi là bao nhiêu? | Hồ bơi người lớn: Dài khoảng 18 m x rộng 6 m x sâu 1,5 m
Bể bơi trẻ em: Dài khoảng 8 m x rộng 5 m x sâu 0,85 m |
| 39 | Nếu du khách muốn sử dụng các tiện ích nội khu thì có phải trả phí không? | Việc sử dụng các tiện ích nội khu chỉ dành cho cư dân. |
| 40 | Chi phí điện/ nước | Điện và nước do nhà cung cấp lập hóa đơn và cư dân tự thanh toán chi phí. |
| 41 | Phí quản lý bao nhiêu | Khoảng 30.000 VNĐ / m² / tháng (Theo diện tích NSA) |
| 42 | Cư dân có thể nuôi vật nuôi/ thú cưng trong tòa nhà không? | Theo quy định của ban quản lý vận hành |
| E | Luật pháp – Hợp đồng | |
| 45 | Khách hàng có thể yêu cầu thay đổi vật liệu hoàn thiện hoặc thiết kế lại căn hộ không? | Chúng tôi không cung cấp vật liệu hoàn thiện tùy chọn và cũng không thay đổi thiết kế căn hộ. |
| 46 | Căn hộ có được “sở hữu lâu dài” hay “sở hữu 50 năm” không? | Thời hạn sở hữu căn hộ sẽ qui định như sau:
– Đối với (i) công dân Việt Nam, (ii) người nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài: không xác định thời hạn. Tuy nhiên, vợ chồng phải cùng nhau ký kết hợp đồng mua bán căn hộ chung cư; – Đối với cá nhân nước ngoài: không quá 50 năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu (được gia hạn theo quy định của pháp luật); – Đối với tổ chức nước ngoài: không quá thời hạn ghi trong Giấy chứng nhận đầu tư, bao gồm cả thời gian gia hạn. Pháp luật Việt Nam không quy định về quyền sở hữu tư nhân đất đai mà chỉ quy định quyền sử dụng chung trên đất, quyền sở hữu đối với tài sản gắn liền với đất. |
| 47 | Phí bảo trì áp dụng cho Người nước ngoài / người Việt Nam khi mua căn hô tại Việt Nam là bao nhiêu? | 2% giá bán |
| 48 | Hạn mức mua căn hộ cho người nước ngoài tại dự án là bao nhiêu? | Hạn mức cho người nước ngoài (cá nhân hoặc tổ chức / công ty) mua căn hộ tại dự án tối đa là 30% số căn hộ |
| 49 | Giá bán căn hộ đã bao gồm giá trị quyền sử dụng đất chưa? | Giá bán đã bao gồm giá trị quyền sử dụng đất |
Dự án The Filmore Đà Nẵng gồm 206 căn hộ cao cấp: căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ – Duplex, Dual Key
Zalo
Đánh giá
Chưa có đánh giá nào.