The Manhattan Glory

The Manhattan Glory là tiểu khu thấp tầng của dự án Vinhomes Grand Park được tọa lạc tại phường Long Thạnh Mỹ, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh do Tập đoàn danh tiếng Vingroup làm chủ đầu tư. Phân khu được bao bọc bởi sông Tắc và hệ thống sông nội khu kết hợp lối kiến trúc sang chảnh mang lại không gian sống thời thượng cho cư dân tinh hoa. Sau khi hoàn thành, The Manhattan Glory hứa hẹn là viên ngọc sáng giá nằm sừng sững giữa trung tâm đô thị lộng lẫy.

Tổng quan dự án The Manhattan Glory

Tên phân khu	The Manhattan Glory – Vinhome Grand Park
Chủ đầu tư	VinGroup
Vị trí	KĐT Vinhomes Grand Park, Long Thạnh Mỹ, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh
Đơn vị thiết kế	Artelia Group
Quy mô	800 căn
Loại hình sản phẩm	nhà phố (shophouse), biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, shop villa
Ngân hàng hỗ trợ	Techcombank cho vay 70%Ân hạn gốc và lãi suất 0% trong 18 tháng
Tiện ích nội khu	TTTM Vincom Mega Mall, công viên Grand Forest 36ha, bệnh viện, trường liên cấp Vinschool, công viên Ánh Sáng…
Tiêu chuẩn bàn giao	Hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong
Khởi công	2020
Thời gian bàn giao	Tháng 3/2021 (dự kiến)
Pháp lý	Rõ ràng Sở hữu lâu dài
Hình thức sở hữu	Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành
Giá bán dự kiến	100 – 130 triệu/m2

Vị trí dự án The Manhattan Glory

The Manhattan Glory KĐT Vinhomes Grand Park, Long Thạnh Mỹ, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh. Sở hữu vị trí đắt giá khi nằm tại “tam giác vàng” Xa Lộ Hà Nội, đường Vành Đai 3 và cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây kết nối toàn bộ vùng Nam Bộ giúp cư dân dễ dàng di chuyển tới các quận trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.

Sở hữu vị trí thoáng mát với 3 mặt sông cộng hưởng với hệ sinh thái tiện ích nội khu đẳng cấp bậc nhất, mang đến những trải nghiệm mới lạ chưa từng có cho cộng đồng cư dân thượng lưu tại Manhattan Glory

Phân khu The Manhattan Glory có vị trí tiếp giáp hoàn hảo

• Phía Đông giáp sông Đồng Nai
• Phía Tây giáp đường Nguyễn Xiển
• Phía Nam giáo đường Phước Thiện và khu dân cư Phước Thiện
• Phía Bắc giáp với sông Tắc

Phối cảnh tổng thể dự án The Manhattan Glory

Sở hữu phong thủy thuận lợi, không khí mát mẻ trong lành được điều hòa bởi 2 con sông lớn là sông Đồng Nai và sông Tắc mang đến không gian sống cân bằng, gần gũi với thiên nhiên cho cư dânCơ sở hạ tầng liên tục được đầu tư, mở rộng và nâng cấp cụ thể

• Tuyến Metro số 1 giúp di chuyển từ quận 9 đến quận 1 dễ dàng hơn bao giờ hết
• Tuyến đường Vành Đai 2 kết nối nhanh chóng giữa quận 9 và các khu vực khác trong thành phố
• Tuyến đường Vành Đai 3 kết nối với cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây có ý nghĩa rất quan trọng trong giao thương kinh tế

Xung quanh dự án là khu dân cư hiện hữu nên dễ dàng tiếp cận tiện ích xung quanh từ trung tâm thương mại, khu vui chơi đến trung tâm hành chính, chợ, trường học…Phân khu hội tụ đầy đủ 2 yếu tố quan trọng đó là vị trí thuận lợi và hạ tầng phát triển tạo tiền đề thúc đẩy khả năng tăng giá và sinh lời cho nhà đầu tư. Hơn nữa quận 9 là địa phương thu hút hàng tỷ đồng USD đầu tư từ nhiều doanh nghiệp quốc tế như Samsung, Microsoft, Intel…điều này khiến cho nhu cầu về nhà ở, sử dụng dịch vụ rất lớn

Tiện ích nội khu dự án The Manhattan Glory

The Manhattan Glory là trái tim của đại đô thị Vinhomes Grand Park, nơi đón trọn nhịp sống sầm uất của thành phố thông minh cùng sự chỉn chu từ khâu thiết kế đến kiến trúc và đặc biệt nơi này quy tụ tiện ích đình đám. Đây chính là điểm nhấn thể hiện tâm huyết và sứ mệnh của chủ đầu tưCông viên Grand Forest rộng lớn 36ha với 15 cụm công viên chủ đề, nơi công viên Ánh Sáng lung linh sắc màu, kiêu hãnh thắp sáng cả vùng trời Quận 9, công viên Olympic Gym với hệ thống máy tập hiện đại nhất được bố trí khắp khuôn viên mang đến cảm giác khỏe khoắn khi luyện tập

Bung xõa hết mình với sông nước tại khu chèo thuyền Kayak hay tham gia những cuộc vui bên người thân, bạn bè tại có khu dã ngoại Sandy Park với bầu không khí trong trẻo, mát lànhKhu phố thương mại – đường Phong Lan điểm shopping cực chất, thỏa mãn niềm đam mê mua sắm bất tận. Trung tâm thương mại, mua sắm lớn nhất khu vực phía Nam – Vincom Mega Mall, nơi đây hội tụ đầy đủ các mặt hàng từ các thương hiệu đình đám cùng không gian vui chơi, giải trí sôi động bậc nhất cả nước.

Rèn luyện sức khỏe qua những hoạt động sôi nổi tại khu thể dục thể thao trong nhà và ngoài trời với đầy đủ các bộ môn yoga, tennis, cầu lông…Đắm mình dưới làn nước trong xanh cảm nhận từng thanh âm tươi mát của của sóng nhân tạo

Phát triển tài năng, ươm mầm thế hệ trẻ tại hệ thống trường liên cấp Vinschool cùng khu vui chơi với đa dạng các hoạt động giúp trau dồi năng lực thể chất và trí tuệ cho cư dân nhíHệ thống an ninh kiểm soát chặt chẽ kết hợp ứng dụng công nghệ 4.0 và Face ID nhận diện khuôn mặt mang đến sự an toàn, tiện nghi mà vẫn bảo đảm quyền riêng tư cho quý cư dân…

Như đã trình bày ở phần thế mạnh vị trí, tiện ích ngoại khu The Manhattan Glory vô cùng đa dạng từ khu vui chơi, giải trí đến hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính… tất cả được kết nối vô cùng dễ dàng. Đáp ứng nhanh chóng mọi nhu cầu thiết yếu cho cư dân

• Công viên thể chất sáng tạo
• Đại lộ Ánh sáng sang trọng Manhattan Glory
• Công viên mặt trời
• Hồ cảnh quan
• Cầu ngắm cảnh hoa sen – hoa súng
• Đường dạo bộ dưỡng sinh Glory Pathway
• Công viên nghệ thuật Broadway
• Công viên thiên đường Tropical Malibu
• Công viên Manhattan Riverside
• Bến thuyền cao cấp Manhattan Glory

Tiện ích liền kề

• Công viên ánh sáng Vinhomes Grand Park
• Bệnh viện Vinmec
• Trường học liên cấp Vinschool
• Tòa văn phòng 45 tầng
• Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall

Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall

bệnh viên Vinmec

Trường học liên cấp Vinschool

Tòa cao ốc văn phòng 45 tầng

Công viên ánh sáng

Nằm giữa đại đô thị Vinhomes Grand Park được phát triển với mô hình thành phố thông minh The Manhattan Glory thừa hưởng hệ thống tiêu chuẩn dịch vụ, quản lý vận hành ứng dụng công nghệ thông minh 4.0 dựa trên 4 trụ cột cốt lõi:

1. AN NINH THÔNG MINH
2. VẬN HÀNH THÔNG MINH
3. CĂN HỘ THÔNG MINH
4. CỘNG ĐỒNG THÔNG MINH

The Manhattan Glory được xem là biểu tượng mới của thành phố Thủ Đức, trở thành nơi gắn kết cộng đồng, điểm hẹn giao lưu của cộng đồng tinh hoa.

Mặt bằng của dự án The Manhattan Glory

Dự án The Manhattan Glory có tổng quy mô 800 căn với đa dạng các loại hình sản phẩm và diện tích phù hợp mục đích và tài chính của khách hàng

Mặt bằng tổng thể dự án nhà phố The Manhattan Glory

Nhà phố được xây dựng 5 tầng cao tối ưu diện tích và công năng sử dụng có diện tích đa dạng từ 84 – 126m2 với lối thiết kế Đông Dương pha lẫn nét hiện đại tạo nên khung cảnh sang trọng cho căn nhà

Biệt thự đơn lập được xây dựng 3 tầng + 1 tum có diện tích đất dao động 310 – 800m2, diện tích xây dựng 306,8m2, diện tích sàn 892,2m2. Được thiết kế với lối kiến trúc độc lập tạo thành một chỉnh thể riêng biệt, độc đáo. Bốn mặt biệt thự đều thông thoáng cùng phần diện tích trống xung quanh để làm sân vườn, trồng cây…

Biệt thự song lập được xây dựng 3 tầng + tum, có diện tích đất dao dộng 340 – 560m2, diện tích sàn xây dựng từ 510 – 540m2. Được thiết kế 3 mặt thông thoáng cùng phần đất trống xung quanh làm tiểu cảnh sân vườn, trồng cây…

Toàn cảnh phân khu được thiết kế vô cùng hiện đại và tinh tế, bắt kịp xu hướng kiến trúc thịnh hành trên thế giới khi hòa quyện được vẻ đẹp Á – Âu một cách khéo léo và độc đáo phù hợp với lối sống và văn hóa người Việt. The Manhattan Glory hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống chất lượng nhất, thời thượng nhất mà hiếm nơi nào có được.

Biệt thự Manhattan Glory

Biệt thự Manhattan Glory là một trong những sản phẩm đẳng cấp với những đặc quyền riêng dành cho cộng đồng thượng lưu tại đây

The Manhattan Glory có khoảng 370 căn biệt thự với diện tích từ 150m2 – 639m2 gồm các loại hình sản phẩm:

Boutique villa

• Quy mô 73 căn
• Diện tích đất từ 200m2 – 630m2
• Thiết kế 3 tầng 1 tum
• Xây dựng: trước lùi 3m, phía sau và mặt bên lùi 2m

Layout boutique villa

Biệt thự song lập Manhattan Glory

• Quy mô 138 căn
• Diện tích đất từ 150m2 – 450m2
• Thiết kế 3 tầng 1 tum
• Xây dưng: phía trước 3m, phía sau và mặt bên lùi 2m

Layout biệt thự song lập

Biệt thự đơn lập

• Quy mô 136 căn
• Diện tích đất từ 250m2 – 639m2
• Thiết kế 3 tầng 1 tum
• Xây dưng: phía trước 3m, phía sau và 2 mặt bên đều lùi 2m

Mặt bằng biệt thự đơn lập

Biệt thự đơn lập độc bản

• Có 23 căn
• Diện tích đất từ 291m2 – 558m2
• Thiết kế 3 tầng 1 tum
• Xây dưng: phía trước 3m, phía sau và 2 mặt bên đều lùi 2m

Layout thiết kế biệt thự độc bản

Shophouse Manhattan Glory

Shophouse/Nhà Phố The Manhattan Glory quy mô có 480 căn được thiết 5 tầng tối ưu công năng sử dụng giúp cho gia chủ vừa có thể cho thuê kinh doanh, đồng thời vừa là nơi an cư lý tưởng của gia đình.

• Quy mô: 480 căn
• Các loại diện tích đất: 84m2, 96m2, 108m2, 120m2, 126m2, 144m2, 162, 180m2, 220m2, 282m2
• Thiết kế: 5 tầng, 1 tùm
• Xây dựng: phía trước lùi 3m, phía sau lùi 2m
• Công năng sử dụng: vừa ở vừa kinh doanh

Mặt bằng shophouse Manhattan Glory

Nhà mẫu The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park

Giá bán và Phương thức thanh toán

Phân khu The Manhattan Glory gồm các sản phẩm: shophouse, boutique villa, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự độc bản có giá bán như sau

Loại sản phẩm	Diện tích	Giá bán
Nhà phố (shophouse)	84m2 – 282m2	từ 14 tỷ
Boutique villa	200m2 – 630m2	từ 30 tỷ
Biệt thự song lập	150m2 – 450m2	từ 43 tỷ
Biệt thự song lập	250m2 – 639m2	từ 40 tỷ

The Manhattan Glory có giá bán dao động từ 100 – 130 triệu/m2, tùy vào vị trí, view mà giá bán sẽ khác nhauPhương thức thanh toán (dự kiến)Được vay gói 0% trong vòng 24 tháng kể từ ngày giải ngânĐược tặng Voucher xe 200 triệu

• Ký cọc 500 triệu
• Lần 2: sau 10 ngày ký HĐMB vào đủ 15%
• Lần 3: ngân hàng giải ngân gói 0% cho 80% giá trị căn biệt thự
• Lần 4: Nhận sổ và thanh toán thêm 5%
• Ngân hàng sẽ thực hiện giải ngân 80%

Chính sách hỗ trợ vay vốn

• Được các ngân hàng uy tín Techcombank, Vietcombank cho vay tối đa 80%, trả góp trong vòng 15 năm
• Miễn lãi suất 0%, ân hạn gốc trong 24 tháng
• Có thể nhờ người thân chứng minh thu nhập nếu người mua không đủ điều kiện. Chứng minh thu nhập bằng nhiều cách: kinh doanh tại nhà, xe hơi, có BĐS…
• Duyệt vay nhanh chóng
• Vay 50% thì không cần chứng minh thu nhập

Chính sách bán hàng The Manhattan Glory

Chính sách bán hàng phân khu The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park áp dụng từ ngày 06/03/2021 cho đến khi có chính sách mới thay thế.

CHÍNH SÁCH	CHI TIẾT
Mức dư nợ được hưởng HTLS	Lên đến 80% giá bán (gồm VAT)
Lãi suất và thời gian HTLS	Lãi suất 0% trong vòng 36 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn ngày 20/05/2023
Thời gian ân hạn nợ gốc kể từ ngày giải ngân đầu tiên	Lên tới 36 tháng
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS	0%

Hình ảnh thực tế phân khu The Manhattan Glory

Câu hỏi thường gặp

The Manhattan Glory quy mô bao nhiêu?

• The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park quy mô 850 căn thấp tầng gồm shophouse, shop villa (boutique villa), biệt thự đơn lập và biệt thự song lập.

The Manhattan Glory khi nào bàn giao nhà?

• Phân khu Manhattan Glory bàn giao nhà từ tháng 5 năm 2021

Giá bán và chính sách bán hàng The Manhattan Glory?

• The Manhattan Glory có giá bán từ 120 triệu/m2. Ngân hàng hỗ trợ vay 80%, ân hạn nợ gốc và lãi suất 0% đến 36 tháng